Notárska úschova
Pri notárskej úschove notár prijme peniaze, listinu, cenný papier alebo inú vec, ktorú zákon pripúšťa, a naloží s ňou tak, ako určuje zápisnica o úschove a zákon. Úschova kúpnej ceny pri prevode nehnuteľnosti je opísaná samostatne.
Čo služba znamená
Čo možno uschovať a ako to funguje
Notársku úschovu možno využiť, keď strany potrebujú bezpečne nastaviť odovzdanie peňazí, listiny alebo inej hodnoty. Notár ako nestranný verejný činiteľ nezastupuje žiadnu zo strán. Obsah úschovy a spôsob nakladania s ňou musia zodpovedať zákonu a podmienkam uvedeným v zápisnici o úschove. Notár môže prijať do úschovy:
- peniaze — na účet notára v banke určený v zápisnici o úschove; notár s nimi smie naložiť len na účel úschovy,
- listiny a listinné cenné papiere — napríklad do splnenia dohodnutej podmienky,
- závety — do úschovy u notára,
- hnuteľné veci — iba pri úschove na účely splnenia záväzku medzi stranami (napríklad pri obchodnom vyrovnaní).
Pojmy jednoducho: zložiteľ je ten, kto vec do úschovy vkladá; príjemca je ten, komu sa po splnení podmienky vydá.
Pozor na zámenu s inými „úschovami“. Na trhu ponúkajú služby označované ako „úschova“ aj iné subjekty. Takáto komerčná úschova nie je notárskou úschovou — nevzťahuje sa na ňu právna úprava notárskej úschovy ani ochrana z nej plynúca (peniaze na osobitnom účte u nestranného verejného činiteľa, nakladanie len podľa zápisnice a zákona). Porovnateľnou alternatívou notárskej úschovy je len vinkulácia v banke.
Kúpite alebo predávate nehnuteľnosť? Úschova kúpnej ceny pri prevode nehnuteľnosti je samostatný, podrobne opísaný prípad — pozrite stránku prevodu nehnuteľnosti a úschovy. Táto stránka sa venuje úschove vo všeobecnosti.
Priebeh
Ako to spravidla prebieha
Dohoda o podmienkach. Dohodnete sa, čo sa uschováva a za akých podmienok sa vydá príjemcovi (alebo vráti zložiteľovi).
Zápisnica o úschove. Notár overí totožnosť a spíše zápisnicu s podmienkami vydania.
Odovzdanie predmetu. Zložiteľ odovzdá predmet — peniaze na osobitný účet, listinu alebo vec fyzicky notárovi.
Bezpečné držanie. Notár predmet drží ako nestranný verejný činiteľ.
Vydanie. Po splnení dohodnutej podmienky notár predmet vydá príjemcovi; ak sa podmienka nesplní, vráti ho zložiteľovi podľa dohody.
Vydanie je viazané na splnenie podmienky, nie na pevný počet dní.
Dohodnime si stretnutie
Napíšte nám alebo zavolajte — dohodneme termín a pripravíme zoznam podkladov k vášmu úkonu.
Citlivé listiny neposielajte bežným e-mailom bez predchádzajúcej dohody s úradom.