Početna/Usluge/Imovina supružnika
Imovina supružnika
Supružnici mogu tokom braka sporazumom u formi notarskog zapisnika urediti zakonski obim ili upravljanje BSM. Posle prestanka BSM mogu je podeliti sporazumom; tražena forma i dejstva zavise pre svega od toga da li sporazum obuhvata nepokretnost.
Šta usluga znači
Zajednička imovina supružnika (BSM)
Supružnici po zakonu stvaraju zajedničku imovinu — zajedničku imovinu supružnika (bezpodielové spoluvlastníctvo manželov, BSM). Kod nje u obzir dolaze dve različite vrste sporazuma, koje imaju različita pravila:
Sporazum o obimu BSM tokom braka
Supružnici mogu tokom braka sporazumom proširiti ili suziti zakonom određeni obim BSM, dogovoriti upravljanje zajedničkom imovinom ili odložiti nastanak BSM do dana prestanka braka. Sporazum prema § 143a Građanskog zakonika (Občiansky zákonník) mora imati formu notarskog zapisnika. Sam po sebi, međutim, ne menja unazad svojinu na stvari koja je već stečena u BSM; dejstva konkretnog sporazuma treba proceniti prema njegovoj sadržini i vremenu zaključenja.
Sporazum o deobi BSM posle njenog prestanka
Zajednička imovina može se podeliti tek posle prestanka BSM (tipično posle razvoda) — ko će zadržati stan, automobil ili ušteđevinu i ko će preuzeti kredit.
Važno razlikovanje. Sporazum o deobi posle prestanka BSM ne mora uopšteno imati formu notarskog zapisnika; ako se tiče nepokretnosti, mora biti pismen, a pravo svojine menja se upisom prava svojine (vklad) u katastar. Notarski zapisnik je moguća forma javne isprave, a ne automatski uslov punovažnosti svakog sporazuma o deobi.
Pri deobi su udeli supružnika načelno jednaki, ali zakon omogućava da se uzmu u obzir na primer ulaganja u zajedničku imovinu, briga o porodici i deci ili zasluga za sticanje imovine — dakle ne radi se automatski o deobi „pola-pola”. Notar je pritom nepristrasan i ne zastupa jednog supružnika protiv drugog; ako se strane ne mogu dogovoriti, rešenje je sud.
Tok
Kako to po pravilu teče
Konsultacija. Kažete šta želite da uredite ili podelite; objasnićemo mogućnosti i načela.
Sačinjavanje sporazuma u dogovorenoj formi (kod uređenja obima BSM obavezno notarskim zapisnikom).
Potpisivanje u prisustvu notara.
Kod nepokretnosti sporazum služi kao osnov za upis u katastar.
Dogovorimo sastanak
Pišite nam ili pozovite — dogovorićemo termin i pripremiti spisak dokumenata za Vašu pravnu radnju.
Osetljive isprave ne šaljite običnim e-mailom bez prethodnog dogovora sa kancelarijom.