Úvod/Služby/Notárska zápisnica
Notárska zápisnica
Notárska zápisnica je verejná listina, ktorou notár spisuje právny úkon alebo osvedčuje právne významnú skutočnosť. Zákon s verejnou listinou spája osobitnú dôkaznú silu; konkrétne účinky však závisia od druhu zápisnice a splnenia zákonných náležitostí.
Čo služba znamená
Čo je notárska zápisnica a prečo má váhu
Notárska zápisnica je zákonom upravená forma, v ktorej notár spisuje právny úkon alebo osvedčuje právne významnú skutočnosť. Pri zápisnici o právnom úkone zisťuje totožnosť účastníkov, dbá na súlad úkonu so zákonom a na zrozumiteľné zachytenie prejavenej vôle; listina musí mať predpísané náležitosti.
Výsledkom je verejná listina s vyššou dôkaznou silou než bežná (súkromná) zmluva: jej obsah sa považuje za pravdivý, kým niekto nepreukáže opak. V spore sa tým mení dôkazné bremeno v prospech toho, kto sa o listinu opiera. Notársku zápisnicu môže spísať iba notár.
Riešite konkrétnu vec? Pre časté situácie máme samostatné stránky: zmluvy a úkony okolo obchodných spoločností a okolo prevodu nehnuteľnosti. Notárska zápisnica nie je vždy povinná — pri mnohých úkonoch je to možnosť, ktorá dáva vyššiu právnu istotu. Spolu vyberieme formu, ktorá vašej situácii vyhovuje.
Porovnanie
Notárska zápisnica a bežná zmluva
| Hľadisko | Notárska zápisnica | Bežná (súkromná) zmluva |
|---|---|---|
| Kto listinu vyhotoví | len notár — je to jeho zákonná kompetencia | strany samy, prípadne s právnikom |
| Povaha listiny | verejná listina | súkromná listina |
| Dôkazná sila v spore | obsah sa považuje za pravdivý, kým niekto nepreukáže opak | pravdivosť obsahu treba v spore preukazovať |
| Totožnosť a vôľa strán | notár ich overí a posúdi súlad úkonu so zákonom | bez úradného overenia |
| Uloženie originálu | prvopis zostáva trvalo uložený u notára | závisí od strán |
| Priama vykonateľnosť | so súhlasom s vykonateľnosťou môže slúžiť ako exekučný titul | sama osebe exekučným titulom nie je |
Priebeh
Ako to spravidla prebieha
Podklady a opis úkonu. Prinesiete podklady a doklad totožnosti a opíšete zamýšľaný úkon.
Overenie a posúdenie. Notár overí totožnosť a posúdi právny úkon.
Spísanie a vysvetlenie. Notár spíše zápisnicu a vysvetlí účastníkom obsah a následky.
Podpis a evidencia. Účastníci a notár listinu podpíšu; notár ju zaeviduje.
Odpis. Notár vydá osvedčený odpis; prvopis zostáva uložený u notára.
Dohodnime si stretnutie
Napíšte nám alebo zavolajte — dohodneme termín a pripravíme zoznam podkladov k vášmu úkonu.
Citlivé listiny neposielajte bežným e-mailom bez predchádzajúcej dohody s úradom.