Kezdőlap/Szolgáltatások/Kölcsönszerződés
Kölcsönszerződés
Pénzt ad kölcsön, vagy kölcsönt vesz fel? A kölcsönszerződés közjegyzői okirat formájában is elkészíthető — ez fokozott bizonyító erejű közokirat. Ha az adós az okiratban hozzájárul a végrehajthatósághoz, a hitelező nemteljesítés esetén rendszerint előzetes bírósági eljárás nélkül kezdeményezhet végrehajtást.
Mit jelent a szolgáltatás
Miért érdemes a kölcsönt közjegyzőnél okiratba foglalni
A közeli hozzátartozók vagy ismerősök közötti kölcsönről gyakran csak szóban vagy egy „internetről letöltött” papíron állapodnak meg — és éppen ebből erednek a viták arról, miben is állapodtak meg valójában. A közjegyzői okirat mindkét félnek biztonságot ad:
- közokirat — a közjegyzői okirat tartalmát vélelmezetten valósnak kell tekinteni; akinek más az állítása, annak azt bizonyítania kell,
- egyértelmű feltételek — az összeg, a lejárat, a törlesztőrészletek, az esetleges kamatok és a késedelem következményei pontosan, mindkét fél számára érthetően kerülnek rögzítésre,
- közvetlen végrehajthatóság — ha az adós az okiratban hozzájárul a végrehajthatósághoz, a hitelező nemteljesítés esetén közvetlenül kezdeményezhet végrehajtást — rendszerint bonyolult, költséges és hosszadalmas bírósági eljárás nélkül,
- pártatlanság — a közjegyző sem a hitelezőt, sem az adóst nem képviseli; arra ügyel, hogy az okirat mindkét fél számára rendben legyen, és mindkét felet tájékoztatja a következményekről.
Őszintén. A közjegyzői okirat sem garantálja, hogy az adós fizetni fog. Erős jogi alapot teremt azonban: közokiratot és — a végrehajthatósághoz való hozzájárulással — közvetlenül végrehajtható jogcímet. Azt, hogy a végrehajthatóság hogyan működik, a végrehajtási jogcím (exekučný titul) oldala írja le.
Ellenőrzés
Mit ellenőrzünk
Az okirat elkészítése előtt ellenőrizzük a felek személyazonosságát és eljárási jogosultságát; rendszerint ellenőrizzük továbbá:
- az elveszett és eltulajdonított személyazonosító okmányok nyilvántartását,
- a csőd- és szerkezetátalakítási eljárásokat,
- a végrehajtási nyilvántartást,
- a szankciós listákat.
Ezek az ellenőrzések mindkét felet védik — a hitelező tudja, kivel köt kötelmet, az adós pedig biztos lehet abban, hogy az okirat szabályosan készült.
A folyamat
Hogyan zajlik általában
A felek megállapodása. A hitelező és az adós megállapodik az összegben, a lejáratban és a feltételekben, majd közjegyzőhöz fordul.
Tájékoztatás és ellenőrzés. A közjegyző ellenőrzi a felek személyazonosságát, lekérdezi a nyilvántartásokat, és tájékoztatja a feleket a következményekről — különösen az adóst arról, mit jelent a végrehajthatósághoz való hozzájárulás.
Az okirat elkészítése. A közjegyző valamennyi kellékkel elkészíti az okiratot; a felek megállapodása szerint az adós végrehajthatósági hozzájárulásával együtt.
Törlesztés. Az adós a megállapodott feltételek szerint törleszt. Nemteljesítés esetén a hitelező a végrehajtási jogcím útján járhat el.
Gyakori kérdések
A szolgáltatással kapcsolatos leggyakoribb kérdések
Miben különbözik attól a szerződéstől, amelyet magunk írunk meg?
A magánokirati szerződés érvényes, ha megfelel a törvényi kellékeknek — vita esetén azonban tartalmát és valódiságát bizonyítani kell. A közjegyzői okirat közokirat: tartalmát vélelmezetten valósnak kell tekinteni, és a bizonyítási teher azt terheli, aki azt vitatja. Az adós végrehajthatósági hozzájárulásával ezenfelül előzetes bírósági per nélkül teszi lehetővé a közvetlen végrehajtást.
Mit jelent az adós hozzájárulása a végrehajthatósághoz?
Ez az adós közjegyzői okiratba foglalt nyilatkozata arról, hogy ha nem fizet rendben és időben, hozzájárul ahhoz, hogy az okirat végrehajtás alapjául szolgáljon. A hitelezőnek így nemteljesítés esetén nem kell először bírósághoz fordulnia — a végrehajtási jog feltételeinek teljesülése esetén közvetlenül kezdeményezi a végrehajtást. A részleteket a végrehajtási jogcím (exekučný titul) oldalán találja.
A pénzt már kölcsönadtam. Foglalható még közjegyzői okiratba?
Igen — ha az adós a tartozást elismeri, tartozáselismerésről szóló közjegyzői okirat készíthető, megállapodás szerint akár végrehajthatósági hozzájárulással és megállapodott törlesztési ütemtervvel is. Az eljárást és a megfelelő formát a konzultáción tekintjük át.
Mennyibe kerül?
A közjegyző díját és költségtérítéseit a 31/1993. sz. rendelet (Z. z.) határozza meg, és a jogügylet értékétől és összetettségétől függenek. A konkrét összeget előre, a konzultáción közöljük — még mielőtt döntene.
Egyeztessünk időpontot
Írjon nekünk vagy hívjon minket — időpontot egyeztetünk, és összeállítjuk az ügyéhez szükséges iratok listáját.
Érzékeny okiratokat az irodával való előzetes egyeztetés nélkül ne küldjön hagyományos e-mailben.