Договор займа
Одалживаете деньги или берёте взаймы? Договор займа можно оформить в форме нотариального акта (notárska zápisnica) — официального (публичного) документа с повышенной доказательной силой. Если должник в акте соглашается с исполнимостью, кредитор при неисполнении может ходатайствовать об исполнительном производстве, как правило, без предварительного судебного разбирательства.
Что означает эта услуга
Почему заём стоит оформить у нотариуса
Заём между близкими или знакомыми часто оформляется лишь устно или на бумаге «из интернета» — и именно из этого возникают споры о том, что было согласовано. Нотариальный акт даёт обеим сторонам уверенность:
- официальный (публичный) документ — содержание нотариального акта считается достоверным; кто утверждает обратное, должен это доказать,
- однозначные условия — сумма, срок возврата, платежи, возможные проценты и последствия просрочки согласовываются точно и понятно для обеих сторон,
- непосредственная исполнимость — если должник в акте соглашается с исполнимостью, кредитор при неисполнении может ходатайствовать об исполнительном производстве напрямую — как правило, без сложного, дорогостоящего и длительного судебного разбирательства,
- беспристрастность — нотариус не представляет ни кредитора, ни должника; он следит за тем, чтобы документ был в порядке для обеих сторон, и разъясняет обеим сторонам последствия.
Говоря откровенно. Даже нотариальный акт не гарантирует, что должник заплатит. Однако он создаёт прочную правовую основу: официальный (публичный) документ и — при согласии с исполнимостью — непосредственно исполнимый титул. Как работает исполнимость, описано на странице исполнительного титула (exekučný titul).
Проверка
Что мы проверим
Перед составлением акта мы проверим личность сторон и их полномочия действовать; как правило, мы также проверяем:
- реестр утерянных и похищенных документов, удостоверяющих личность,
- банкротства и реструктуризации,
- реестр исполнительных производств,
- санкционные списки.
Эти проверки защищают обе стороны — кредитор знает, с кем вступает в обязательство, а должник уверен в надлежащем оформлении документа.
Порядок действий
Как это обычно происходит
Договорённость сторон. Кредитор и должник договариваются о сумме, сроке возврата и условиях и обращаются к нотариусу.
Разъяснение и проверка. Нотариус проверит личность сторон, сверится с реестрами и разъяснит сторонам последствия — прежде всего должнику то, что означает согласие с исполнимостью.
Составление акта. Нотариус составит акт со всеми необходимыми реквизитами; по договорённости сторон — также с согласием должника с исполнимостью.
Погашение. Должник погашает заём на согласованных условиях. При неисполнении кредитор может действовать через исполнительный титул.
Частые вопросы
Наиболее частые вопросы об этой услуге
Чем он отличается от договора, который мы напишем сами?
Частный договор действителен, если он отвечает требованиям закона, — однако при споре его содержание и подлинность нужно доказывать. Нотариальный акт — это официальный (публичный) документ: его содержание считается достоверным, и бремя доказывания несёт тот, кто его оспаривает. При согласии должника с исполнимостью он, кроме того, позволяет провести принудительное исполнение напрямую, без предварительного судебного спора.
Что означает согласие должника с исполнимостью?
Это заявление должника в нотариальном акте о том, что если он не заплатит надлежащим образом и в срок, он согласен с тем, чтобы акт стал основанием для исполнительного производства. Тогда кредитору при неисполнении не нужно сначала обращаться с иском в суд — при соблюдении условий исполнительного права он ходатайствует об исполнительном производстве напрямую. Подробности вы найдёте на странице исполнительного титула (exekučný titul).
Я уже одолжил деньги. Можно ли ещё оформить это у нотариуса?
Да — если должник признает долг, можно составить нотариальный акт о признании долга, по договорённости также с согласием с исполнимостью и с согласованным графиком платежей. Порядок действий и подходящую форму мы обсудим на консультации.
Сколько это стоит?
Вознаграждение нотариуса и возмещения определяются согласно постановлению № 31/1993 Z. z. и зависят от стоимости и сложности нотариального действия. Конкретную сумму мы назовём вам заранее на консультации — прежде чем вы примете решение.
Договоримся о встрече
Напишите нам или позвоните — мы согласуем дату и подготовим список документов для вашего нотариального действия.
Не отправляйте конфиденциальные документы обычной электронной почтой без предварительной договорённости с конторой.