Založno pravo
Založna prava na pokretnim stvarima, potraživanjima i drugim zakonom određenim vrednostima registruju se u Notarskom centralnom registru založnih prava; založna prava na nepokretnostima upisuju se u katastar. Način nastanka i dejstva registracije zavise od predmeta zaloge i odgovarajućeg propisa.
Šta usluga znači
Šta je založno pravo i šta radi notar
Založno pravo je obezbeđenje potraživanja: ako dužnik ne izmiri obavezu, poverilac se može namiriti iz zaloge. Založni dužnik je onaj ko daje zalogu; založni poverilac je onaj kome se obaveza obezbeđuje. Zaloga pritom po pravilu ostaje kod založnog dužnika, koji je može i dalje uobičajeno koristiti.
Kod notara u ovoj stvari po pravilu:
- savetujemo o založnom pravu i njegovoj funkciji obezbeđenja,
- sačinjavamo ugovor o zalozi (može biti i u formi notarskog zapisnika),
- ako je reč o založnom pravu koje spada u registar, registrujemo zakonom određene podatke i izdajemo izvod,
- kasnije evidentiramo promenu podataka, zabelešku o početku sprovođenja založnog prava ili brisanje nakon prestanka obezbeđenog potraživanja.
Važno — registar ne obuhvata nepokretnosti. Založna prava na nepokretnostima, stanovima i poslovnim prostorima upisuju se u katastar, a ne u ovaj registar. Notarski centralni registar založnih prava služi pre svega za založna prava na pokretnim stvarima, potraživanjima, preduzećima i drugim imovinskim vrednostima. Registracija obezbeđuje red prvenstva i javnost — ne garantuje isplatu obezbeđenog potraživanja.
Tok
Kako to po pravilu teče
Ugovor o zalozi. Strane zaključuju ugovor o zalozi (založni dužnik i založni poverilac).
Zahtev za registraciju. Ovlašćeno lice podnosi zahtev za registraciju (na osnovu pismenog ugovora po pravilu založni dužnik, u ostalim slučajevima založni poverilac).
Provera i upis. Notar proverava dokumentaciju i identitet i registruje podatke.
Registracija i izvod. Ako zakon nastanak založnog prava vezuje za registraciju, ono nastaje registracijom u registru; kod drugih vrsta zakon može odrediti drugačiji način nastanka. Notar izdaje izvod o izvršenoj registraciji.
Kasnije prema potrebi: promena podataka, zabeleška o početku sprovođenja, brisanje. Brisanje po pravilu traži poverilac, ali ga može tražiti i založni dužnik, ako od poverioca ima potrebne potvrde i dokumentaciju.
Zahtev se može podneti kod bilo kog notara; registar je javan i dostupan preko sajta Notarske komore.
Dogovorimo sastanak
Pišite nam ili pozovite — dogovorićemo termin i pripremiti spisak dokumenata za Vašu pravnu radnju.
Osetljive isprave ne šaljite običnim e-mailom bez prethodnog dogovora sa kancelarijom.