Главная/Услуги/Залоговое право
Залоговое право
Залоговые права на движимые вещи, требования и иные определённые законом ценности регистрируются в Нотариальном центральном реестре залоговых прав (Notársky centrálny register záložných práv); залоговые права на недвижимость вносятся в кадастр недвижимости. Способ возникновения и последствия регистрации зависят от предмета залога и соответствующего нормативного акта.
Что означает эта услуга
Что такое залоговое право и что делает нотариус
Залоговое право — это обеспечение требования: если должник не исполнит обязательство, кредитор может удовлетворить свои требования за счёт предмета залога. Залогодатель — это тот, кто предоставляет залог; залоговый кредитор — тот, чьё требование обеспечивается. При этом предмет залога, как правило, остаётся у залогодателя, который может и далее пользоваться им обычным образом.
У нотариуса в этом деле, как правило:
- мы консультируем по залоговому праву и его обеспечительной функции,
- составляем договор залога (он может быть и в форме нотариального акта),
- если речь идёт о залоговом праве, подлежащем внесению в реестр, регистрируем установленные законом сведения и выдаём выписку,
- позднее регистрируем изменение сведений, отметку о начале обращения взыскания на предмет залога либо погашение записи после прекращения обеспеченного требования.
Важно — реестр не охватывает недвижимость. Залоговые права на недвижимость, квартиры и нежилые помещения вносятся в кадастр, а не в этот реестр. Нотариальный центральный реестр залоговых прав служит прежде всего для залоговых прав на движимые вещи, требования, предприятия и иные имущественные ценности. Регистрация обеспечивает очерёдность и публичность — она не гарантирует погашения обеспеченного требования.
Порядок действий
Как это обычно происходит
Договор залога. Стороны заключают договор залога (залогодатель и залоговый кредитор).
Заявление о регистрации. Уполномоченное лицо подаёт заявление о регистрации (на основании письменного договора, как правило, залогодатель, в остальных случаях — залоговый кредитор).
Проверка и внесение записи. Нотариус проверяет документы и личность и регистрирует сведения.
Регистрация и выписка. Если закон связывает возникновение залогового права с регистрацией, оно возникает регистрацией в реестре; для иных видов закон может установить иной способ возникновения. Нотариус выдаёт выписку о произведённой регистрации.
Позднее по мере необходимости: изменение сведений, отметка о начале обращения взыскания, погашение записи. О погашении записи ходатайствует, как правило, кредитор, но об этом может ходатайствовать и залогодатель, если у него есть от кредитора необходимые подтверждения и документы.
Заявление можно подать у любого нотариуса; реестр является публичным и доступен через сайт Нотариальной палаты.
Договоримся о встрече
Напишите нам или позвоните — мы согласуем дату и подготовим список документов для вашего нотариального действия.
Не отправляйте конфиденциальные документы обычной электронной почтой без предварительной договорённости с конторой.